建物耐用年数検索表

建物の耐用年数は、建物の構造や用途を下記表に当てはめて判断します。

建物がどの構造に属するかは、その主要柱、耐久壁又ははり等その建物の主要部分により判定します。

まずは対象の建物の構造が下記表の「構造又は用途」欄のどれに当てはまるかを判断し、「>」をクリックします。更に表示された区分のどれに当てはまるかを判断する、ということを「>」が表示される分だけ繰り返し、最終的に「耐用年数」欄に表示された数字がその建物の耐用年数になります。

※中古の場合は、この表の耐用年数そのままではなく、更に一定の計算をする必要がありますのでご注意ください。なお、サイドメニューにある「中古資産の耐用年数計算」で簡単に計算することができます。

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構造又は用途 耐用年数
鉄骨鉄筋コンクリート造又は鉄筋コンクリート造のもの
事務所用又は美術館用のもの及び下記以外のもの 50年
住宅用、寄宿舎用、宿泊所用、学校用又は体育館用のもの 47年
飲食店用、貸席用、劇場用、演奏場用、映画館用又は舞踏場用のもの
飲食店用又は貸席用のもので、延べ面積のうちに占める木造内装部分の面積が3割を超えるもの 34年
その他のもの 41年
旅館用又はホテル用のもの
延べ面積のうちに占める木造内装部分の面積が3割を超えるもの 31年
その他のもの 39年
店舗用のもの 39年
病院用のもの 39年
変電所用、発電所用、送受信所用、停車場用、車庫用、格納庫用、荷扱所用、映画製作ステージ用、屋内スケート場用、魚市場用又はと畜場用のもの 38年
公衆浴場用のもの 31年
工場(作業場を含む。)用又は倉庫用のもの
塩素、塩酸、硫酸、硝酸その他の著しい腐食性を有する液体又は気体の影響を直接全面的に受けるもの、冷蔵倉庫用のもの(倉庫事業の倉庫用のものを除く。)及び放射性同位元素の放射線を直接受けるもの 24年
塩、チリ硝石その他の著しい潮解性を有する固体を常時蔵置するためのもの及び著しい蒸気の影響を直接全面的に受けるもの 31年
その他のもの
倉庫事業の倉庫用のもの
冷蔵倉庫用のもの 21年
その他のもの 31年
その他のもの 38年
れんが造、石造又はブロック造のもの
事務所用又は美術館用のもの及び下記以外のもの 41年
店舗用、住宅用、寄宿舎用、宿泊所用、学校用又は体育館用のもの 38年
飲食店用、貸席用、劇場用、演奏場用、映画館用又は舞踏場用のもの 38年
旅館用、ホテル用又は病院用のもの 36年
変電所用、発電所用、送受信所用、停車場用、車庫用、格納庫用、荷扱所用、映画製作ステージ用、屋内スケート場用、魚市場用又はと畜場用のもの 34年
公衆浴場用のもの 30年
工場(作業場を含む。)用又は倉庫用のもの
塩素、塩酸、硫酸、硝酸その他の著しい腐食性を有する液体又は気体の影響を直接全面的に受けるもの及び冷蔵倉庫用のもの(倉庫事業の倉庫用のものを除く。) 22年
塩、チリ硝石その他の著しい潮解性を有する固体を常時蔵置するためのもの及び著しい蒸気の影響を直接全面的に受けるもの 28年
その他のもの
倉庫事業の倉庫用のもの
冷蔵倉庫用のもの 20年
倉庫事業の倉庫用のもの
その他のもの 30年
金属造のもの(骨格材の肉厚が4ミリメートルを超えるものに限る。)
事務所用又は美術館用のもの及び下記以外のもの 38年
店舗用、住宅用、寄宿舎用、宿泊所用、学校用又は体育館用のもの 34年
飲食店用、貸席用、劇場用、演奏場用、映画館用又は舞踏場用のもの 31年
変電所用、発電所用、送受信所用、停車場用、車庫用、格納庫用、荷扱所用、映画製作ステージ用、屋内スケート場用、魚市場用又はと畜場用のもの 31年
旅館用、ホテル用又は病院用のもの 29年
公衆浴場用のもの 27年
工場(作業場を含む。)用又は倉庫用のもの
塩素、塩酸、硫酸、硝酸その他の著しい腐食性を有する液体又は気体の影響を直接全面的に受けるもの、冷蔵倉庫用のもの(倉庫事業の倉庫用のものを除く。)及び放射性同位元素の放射線を直接受けるもの 20年
塩、チリ硝石その他の著しい潮解性を有する固体を常時蔵置するためのもの及び著しい蒸気の影響を直接全面的に受けるもの 25年
その他のもの
倉庫事業の倉庫用のもの
冷蔵倉庫用のもの 19年
倉庫事業の倉庫用のもの
その他のもの 26年
その他のもの 31年
金属造のもの(骨格材の肉厚が3ミリメートルを超え4ミリメートル以下のものに限る。)
事務所用又は美術館用のもの及び下記以外のもの 30年
店舗用、住宅用、寄宿舎用、宿泊所用、学校用又は体育館用のもの 27年
飲食店用、貸席用、劇場用、演奏場用、映画館用又は舞踏場用のもの 25年
変電所用、発電所用、送受信所用、停車場用、車庫用、格納庫用、荷扱所用、映画製作ステージ用、屋内スケート場用、魚市場用又はと畜場用のもの 25年
旅館用、ホテル用又は病院用のもの 24年
公衆浴場用のもの 19年
工場(作業場を含む。)用又は倉庫用のもの
塩素、塩酸、硫酸、硝酸その他の著しい腐食性を有する液体又は気体の影響を直接全面的に受けるもの及び冷蔵倉庫用のもの 15年
塩、チリ硝石その他の著しい潮解性を有する固体を常時蔵置するためのもの及び著しい蒸気の影響を直接全面的に受けるもの 19年
その他のもの 24年
金属造のもの(骨格材の肉厚が3ミリメートル以下のものに限る。)
事務所用又は美術館用のもの及び下記以外のもの 22年
店舗用、住宅用、寄宿舎用、宿泊所用、学校用又は体育館用のもの 19年
飲食店用、貸席用、劇場用、演奏場用、映画館用又は舞踏場用のもの 19年
変電所用、発電所用、送受信所用、停車場用、車庫用、格納庫用、荷扱所用、映画製作ステージ用、屋内スケート場用、魚市場用又はと畜場用のもの 19年
旅館用、ホテル用又は病院用のもの 17年
公衆浴場用のもの 15年
工場(作業場を含む。)用又は倉庫用のもの
塩素、塩酸、硫酸、硝酸その他の著しい腐食性を有する液体又は気体の影響を直接全面的に受けるもの及び冷蔵倉庫用のもの 12年
塩、チリ硝石その他の著しい潮解性を有する固体を常時蔵置するためのもの及び著しい蒸気の影響を直接全面的に受けるもの 14年
その他のもの 17年
木造又は合成樹脂造のもの
事務所用又は美術館用のもの及び下記以外のもの 24年
店舗用、住宅用、寄宿舎用、宿泊所用、学校用又は体育館用のもの 22年
飲食店用、貸席用、劇場用、演奏場用、映画館用又は舞踏場用のもの 20年
変電所用、発電所用、送受信所用、停車場用、車庫用、格納庫用、荷扱所用、映画製作ステージ用、屋内スケート場用、魚市場用又はと畜場用のもの 17年
旅館用、ホテル用又は病院用のもの 17年
公衆浴場用のもの 12年
工場(作業場を含む。)用又は倉庫用のもの
塩素、塩酸、硫酸、硝酸その他の著しい腐食性を有する液体又は気体の影響を直接全面的に受けるもの及び冷蔵倉庫用のもの 9年
塩、チリ硝石その他の著しい潮解性を有する固体を常時蔵置するためのもの及び著しい蒸気の影響を直接全面的に受けるもの 11年
その他のもの 15年
木骨モルタル造のもの
事務所用又は美術館用のもの及び下記以外のもの 22年
店舗用、住宅用、寄宿舎用、宿泊所用、学校用又は体育館用のもの 20年
飲食店用、貸席用、劇場用、演奏場用、映画館用又は舞踏場用のもの 19年
変電所用、発電所用、送受信所用、停車場用、車庫用、格納庫用、荷扱所用、映画製作ステージ用、屋内スケート場用、魚市場用又はと畜場用のもの 15年
旅館用、ホテル用又は病院用のもの 15年
公衆浴場用のもの 11年
工場(作業場を含む。)用又は倉庫用のもの
塩素、塩酸、硫酸、硝酸その他の著しい腐食性を有する液体又は気体の影響を直接全面的に受けるもの及び冷蔵倉庫用のもの 7年
塩、チリ硝石その他の著しい潮解性を有する固体を常時蔵置するためのもの及び著しい蒸気の影響を直接全面的に受けるもの 10年
その他のもの 14年
簡易建物
木製主要柱が10センチメートル角以下のもので、土居ぶき、杉皮ぶき、ルーフイングぶき又はトタンぶきのもの 10年
掘立造のもの及び仮設のもの 7年